Prix immobilier à Trimer (35190)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 8 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 656 € / m²- Le plus bas
- 672 € /m²
- Le plus haut
- 2 813 € /m²
- Prix moyen
- 205 564 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier à Trimer
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 656 €/m² | 1 656 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 115 – 2 116 € | 1 115 – 2 116 € |
| Prix moyen au m² | 1 693 €/m² | 1 693 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 672 €/m² | 672 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 813 €/m² | 2 813 €/m² |
| Prix de vente médian | 198 100 € | 198 100 € |
| Prix de vente moyen | 205 564 € | 205 564 € |
| Vente la moins chère | 45 000 € | 45 000 € |
| Vente la plus chère | 425 000 € | 425 000 € |
| Surface moyenne | 137 m² | 137 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
8 ventes de logements ont été enregistrées à Trimer dans la base DVF, pour un prix médian de 1 656 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 115 €/m² et 2 116 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 205 564 € et une surface moyenne de 137 m².
C'est 39,8 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 672 €/m² à 2 813 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Trimer
- Population
- 205 hab.
- Densité
- 57 hab./km²
- Loyer appartement
- 11,6 €/m²entre 9,5 €/m² et 14,2 €/m²
- Loyer maison
- 8,6 €/m²entre 6,8 €/m² et 10,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,2 %
Trimer compte 205 habitants, pour une densité de 57 habitants par km². Sur la période, 8 logements y ont été vendus, soit environ 98 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 11,6 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 656 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Trimer
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 693 | 1 693 | – | 1 |
| 2022 | – | 2 294 | 2 294 | +35,5 % | 4 |
| 2023 | – | 910 | 910 | −60,3 % | 2 |
| 2025 | – | 1 619 | 1 619 | +77,9 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Thual2 073 €/m²
- La Baussaine2 079 €/m²
- Saint-Domineuc2 063 €/m²
- Trévérien1 974 €/m²
- Tinténiac2 362 €/m²
- Longaulnay2 038 €/m²
- Saint-Brieuc-des-Iffs2 127 €/m²
- Bécherel1 888 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Trimer ?
Le prix médian est de 1 656 €/m² et 1 656 €/m² pour une maison, d'après 8 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Trimer ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 000 € et la plus chère à 425 000 €. Au m², les prix vont de 672 €/m² à 2 813 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Trimer ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Trimer ?
Le loyer d'annonce est estimé à 11,6 €/m² pour un appartement et 8,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).