Prix immobilier à Renac (35660)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 70 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 322 € / m²- Le plus bas
- 323 € /m²
- Le plus haut
- 3 836 € /m²
- Prix moyen
- 117 791 €
- Ventes
- 70
Prix de l'immobilier à Renac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 322 €/m² | 1 322 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 970 – 1 722 € | 970 – 1 722 € |
| Prix moyen au m² | 1 409 €/m² | 1 409 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 323 €/m² | 323 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 836 €/m² | 3 836 €/m² |
| Prix de vente médian | 120 000 € | 120 000 € |
| Prix de vente moyen | 117 791 € | 117 791 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 84 m² | 84 m² |
| Nombre de ventes | 70 | 70 |
À Renac, le prix médian constaté est de 1 322 €/m², tous logements confondus, d'après 70 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 970 €/m² et 1 722 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 70 ventes, pour un prix moyen de 117 791 € et une surface moyenne de 84 m².
C'est 52 % en dessous de la médiane observée dans le 35 (Ille-et-Vilaine), qui s'établit à 2 753 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a augmenté de 7,3 %, tandis que le nombre de ventes a varié de +50 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 323 €/m² à 3 836 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Renac
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| Studio, 1 pièce | 30 000 €39 m², 11 ventes | 792 €/m² |
| 2 pièces | 62 250 €56 m², 6 ventes | 1 296 €/m² |
| 3 pièces | 104 100 €67 m², 19 ventes | 1 403 €/m² |
| 4 pièces | 120 000 €83 m², 9 ventes | 1 446 €/m² |
| 5 pièces et plus | 170 000 €122 m², 25 ventes | 1 236 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Renac est un 5 pièces ou plus : 25 ventes, pour un prix médian de 170 000 € (122 m²). Comptez plutôt 120 000 € pour un 4 pièces.
Répartition des prix au m² à Renac
Nombre de ventes par tranche de 200 €/m², de 400 à 2 600 €/m² (les 3 % de ventes les moins chères et les plus chères sont regroupés aux extrémités).
La tranche de prix la plus fréquente se situe entre 1 400 et 1 600 €/m², avec 11 ventes (16 % du total).
Loyers, rentabilité et population à Renac
- Population
- 1 027 hab.
- Densité
- 39 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,4 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,2 €/m²
- Loyer maison
- 8,1 €/m²entre 6,4 €/m² et 10,1 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 7,3 %
- Classement départemental
- 299e / 316du plus cher au moins cher
Renac compte 1 027 habitants, pour une densité de 39 habitants par km². Sur la période, 70 logements y ont été vendus, soit environ 136 ventes par an pour 10 000 habitants.
Renac fait partie des communes les plus abordables du département : 299e sur 316 communes du 35 (Ille-et-Vilaine) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,4 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 8,1 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 322 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 7,3 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Renac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 204 | 1 204 | – | 20 |
| 2022 | – | 1 589 | 1 589 | +32 % | 9 |
| 2023 | – | 1 516 | 1 516 | −4,6 % | 16 |
| 2024 | – | 1 200 | 1 200 | −20,8 % | 10 |
| 2025 | – | 1 288 | 1 288 | +7,3 % | 15 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Renac
- Rue du Colonel du Halgouet7 ventes
- Gavrain5 ventes
- La Moignerie5 ventes
Prix dans les communes voisines
- La Chapelle-de-Brain1 290 €/m²
- Sainte-Marie1 595 €/m²
- Saint-Just1 400 €/m²
- Saint-Ganton1 200 €/m²
- Bains-sur-Oust1 769 €/m²
- Langon1 383 €/m²
- Sixt-sur-Aff1 590 €/m²
- Pipriac1 686 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Renac ?
Le prix médian est de 1 322 €/m² et 1 322 €/m² pour une maison, d'après 70 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Renac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix vont de 323 €/m² à 3 836 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Renac ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de +7,3 % et le nombre de ventes de +50 %.
Quel est le loyer au m² à Renac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,4 €/m² pour un appartement et 8,1 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).