Prix immobilier Rue du Stade, Miniac-Morvan

Dans la voie Rue du Stade à Miniac-Morvan, le prix médian constaté est de 2 624 €/m², tous logements confondus, d'après 22 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 276 €/m² et 2 935 €/m².

Les appartements (2 688 €/m²) se vendent 13,9 % plus cher au m² que les maisons (2 361 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 247 583 € pour 96 m², contre 115 809 € pour un appartement de 43 m².

C'est 13,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 82 840 € et la plus chère à 342 500 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 947 €/m² à 4 692 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Stade se classe 3e sur 19 voies de Miniac-Morvan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.

Elle est 15 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 282 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Miniac-Morvan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).