Prix immobilier Rue du Haut Gouillon, Miniac-Morvan
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 420 € / m²- Le plus bas
- 1 444 € /m²
- Le plus haut
- 3 263 € /m²
- Prix moyen
- 277 480 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Rue du Haut Gouillon
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 420 €/m² | 2 420 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 090 – 2 862 € | 2 090 – 2 862 € |
| Prix moyen au m² | 2 394 €/m² | 2 394 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 444 €/m² | 1 444 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 263 €/m² | 3 263 €/m² |
| Prix de vente médian | 282 750 € | 282 750 € |
| Prix de vente moyen | 277 480 € | 277 480 € |
| Vente la moins chère | 115 000 € | 115 000 € |
| Vente la plus chère | 469 873 € | 469 873 € |
| Surface moyenne | 120 m² | 120 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 420 €/m² dans la voie Rue du Haut Gouillon à Miniac-Morvan, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 090 €/m² et 2 862 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 8 ventes, pour un prix moyen de 277 480 € et une surface moyenne de 120 m².
C'est 4,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 312 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 115 000 € et la plus chère à 469 873 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 444 €/m² à 3 263 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue du Haut Gouillon se classe 6e sur 19 voies de Miniac-Morvan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 72 % des rues de la commune.
Elle est 8,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 233 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Hameau de la Saboterie | 550 m | 2 064 | −14,7 % | 7 |
| Chemin de la Costardais | 600 m | 1 906 | −21,2 % | 28 |
| La Costardais | 600 m | 2 233 | −7,7 % | 20 |
| Rue de Saint Malo | 800 m | 2 708 | +11,9 % | 5 |
| Rue des Primeveres | 1,0 km | 2 282 | −5,7 % | 10 |
| Rue de la Poste | 1,1 km | 1 795 | −25,8 % | 5 |
| Rue du General de Gaulle | 1,2 km | 1 791 | −26 % | 8 |
| Rue des Cytises | 1,3 km | 2 382 | −1,6 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue du Haut Gouillon.
Rue du Haut Gouillon sur la carte des prix de Miniac-Morvan
- 1 788 – 1 878 €
- 1 878 – 2 175 €
- 2 175 – 2 343 €
- 2 343 – 2 582 €
- 2 582 – 2 708 €
Autres rues à Miniac-Morvan
- Chemin de la Costardais28 ventes
- Rue du Stade22 ventes
- La Costardais20 ventes
- Rue de Relais de Poste11 ventes
- Rue des Primeveres10 ventes
- l'Angle9 ventes
- Le Rocher9 ventes
- Rue de la Liberation8 ventes
- Rue du General de Gaulle8 ventes
- Hameau de la Saboterie7 ventes
- Rue de la Vigne7 ventes
- Rue des Cytises6 ventes
- La Sauvagere5 ventes
- La Ville Aubry5 ventes
- Rue Bienheureuse Theres Fantou5 ventes
- Rue de la Poste5 ventes
- Rue de Saint Malo5 ventes
- Rue du Greement5 ventes