Prix immobilier Hameau de la Saboterie, Miniac-Morvan
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 064 € / m²- Le plus bas
- 610 € /m²
- Le plus haut
- 2 912 € /m²
- Prix moyen
- 206 200 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Hameau de la Saboterie
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 064 €/m² | 2 064 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 639 – 2 881 € | 1 639 – 2 881 € |
| Prix moyen au m² | 2 089 €/m² | 2 089 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 610 €/m² | 610 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 912 €/m² | 2 912 €/m² |
| Prix de vente médian | 198 200 € | 198 200 € |
| Prix de vente moyen | 206 200 € | 206 200 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 300 000 € | 300 000 € |
| Surface moyenne | 108 m² | 108 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
7 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Hameau de la Saboterie à Miniac-Morvan dans la base DVF, pour un prix médian de 2 064 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 639 €/m² et 2 881 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 206 200 € et une surface moyenne de 108 m².
C'est 10,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 312 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 300 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 610 €/m² à 2 912 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Hameau de la Saboterie se classe 14e sur 19 voies de Miniac-Morvan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 28 % des rues de la commune.
Elle est 13,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 382 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Saint Malo | 300 m | 2 708 | +31,2 % | 5 |
| Rue du Haut Gouillon | 550 m | 2 420 | +17,2 % | 8 |
| Rue des Primeveres | 600 m | 2 282 | +10,6 % | 10 |
| Rue de la Poste | 650 m | 1 795 | −13 % | 5 |
| Rue du General de Gaulle | 750 m | 1 791 | −13,2 % | 8 |
| Rue Bienheureuse Theres Fantou | 850 m | 1 788 | −13,4 % | 5 |
| Rue des Cytises | 900 m | 2 382 | +15,4 % | 6 |
| Rue du Stade | 950 m | 2 624 | +27,1 % | 22 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Hameau de la Saboterie.
Hameau de la Saboterie sur la carte des prix de Miniac-Morvan
- 1 788 – 1 878 €
- 1 878 – 2 175 €
- 2 175 – 2 343 €
- 2 343 – 2 582 €
- 2 582 – 2 708 €
Autres rues à Miniac-Morvan
- Chemin de la Costardais28 ventes
- Rue du Stade22 ventes
- La Costardais20 ventes
- Rue de Relais de Poste11 ventes
- Rue des Primeveres10 ventes
- l'Angle9 ventes
- Le Rocher9 ventes
- Rue de la Liberation8 ventes
- Rue du General de Gaulle8 ventes
- Rue du Haut Gouillon8 ventes
- Rue de la Vigne7 ventes
- Rue des Cytises6 ventes
- La Sauvagere5 ventes
- La Ville Aubry5 ventes
- Rue Bienheureuse Theres Fantou5 ventes
- Rue de la Poste5 ventes
- Rue de Saint Malo5 ventes
- Rue du Greement5 ventes