Prix immobilier Rue de la Vigne, Miniac-Morvan

Dans la voie Rue de la Vigne à Miniac-Morvan, le prix médian constaté est de 2 582 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 292 €/m² et 3 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 111 500 € et une surface moyenne de 49 m².

C'est 11,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 312 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 108 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 862 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Vigne se classe 4e sur 19 voies de Miniac-Morvan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.

Elle est 13,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 282 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,0 €/m² pour un appartement à Miniac-Morvan, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).