Prix immobilier Le Rocher, Miniac-Morvan
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 175 € / m²- Le plus bas
- 1 588 € /m²
- Le plus haut
- 3 677 € /m²
- Prix moyen
- 270 098 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Le Rocher
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 175 €/m² | 2 175 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 900 – 2 817 € | 1 900 – 2 817 € |
| Prix moyen au m² | 2 403 €/m² | 2 403 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 588 €/m² | 1 588 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 677 €/m² | 3 677 €/m² |
| Prix de vente médian | 200 000 € | 200 000 € |
| Prix de vente moyen | 270 098 € | 270 098 € |
| Vente la moins chère | 135 000 € | 135 000 € |
| Vente la plus chère | 577 280 € | 577 280 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
Dans la voie Le Rocher à Miniac-Morvan, le prix médian constaté est de 2 175 €/m², tous logements confondus, d'après 9 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 900 €/m² et 2 817 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 270 098 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 5,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 312 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 135 000 € et la plus chère à 577 280 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 588 €/m² à 3 677 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Rocher se classe 12e sur 19 voies de Miniac-Morvan pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 39 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| La Sauvagere | 650 m | 2 663 | +22,4 % | 5 |
| Rue de Relais de Poste | 1,4 km | 1 878 | −13,7 % | 11 |
| Rue de la Liberation | 1,5 km | 2 328 | +7 % | 8 |
| Rue de la Vigne | 1,7 km | 2 582 | +18,7 % | 7 |
| Rue Bienheureuse Theres Fantou | 1,8 km | 1 788 | −17,8 % | 5 |
| Rue du Stade | 1,8 km | 2 624 | +20,6 % | 22 |
| Rue du Greement | 1,8 km | 2 147 | −1,3 % | 5 |
| Rue des Cytises | 1,8 km | 2 382 | +9,5 % | 6 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Rocher.
Le Rocher sur la carte des prix de Miniac-Morvan
- 1 788 – 1 878 €
- 1 878 – 2 175 €
- 2 175 – 2 343 €
- 2 343 – 2 582 €
- 2 582 – 2 708 €
Autres rues à Miniac-Morvan
- Chemin de la Costardais28 ventes
- Rue du Stade22 ventes
- La Costardais20 ventes
- Rue de Relais de Poste11 ventes
- Rue des Primeveres10 ventes
- l'Angle9 ventes
- Rue de la Liberation8 ventes
- Rue du General de Gaulle8 ventes
- Rue du Haut Gouillon8 ventes
- Hameau de la Saboterie7 ventes
- Rue de la Vigne7 ventes
- Rue des Cytises6 ventes
- La Sauvagere5 ventes
- La Ville Aubry5 ventes
- Rue Bienheureuse Theres Fantou5 ventes
- Rue de la Poste5 ventes
- Rue de Saint Malo5 ventes
- Rue du Greement5 ventes