Prix immobilier Rue des Hautes Folies, Guipry-Messac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 101 € / m²- Le plus bas
- 1 328 € /m²
- Le plus haut
- 2 407 € /m²
- Prix moyen
- 174 798 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Hautes Folies
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 101 €/m² | 2 101 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 769 – 2 119 € | 1 769 – 2 119 € |
| Prix moyen au m² | 1 945 €/m² | 1 945 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 328 €/m² | 1 328 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 407 €/m² | 2 407 €/m² |
| Prix de vente médian | 145 000 € | 145 000 € |
| Prix de vente moyen | 174 798 € | 174 798 € |
| Vente la moins chère | 81 000 € | 81 000 € |
| Vente la plus chère | 260 000 € | 260 000 € |
| Surface moyenne | 87 m² | 87 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Rue des Hautes Folies à Guipry-Messac, le prix médian constaté est de 2 101 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 769 €/m² et 2 119 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 174 798 € et une surface moyenne de 87 m².
C'est 14,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 842 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 81 000 € et la plus chère à 260 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 328 €/m² à 2 407 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Hautes Folies se classe 5e sur 25 voies de Guipry-Messac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 83 % des rues de la commune.
Elle est 11,5 % plus chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 884 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue Jeanne d'Arc | 450 m | 1 464 | −30,3 % | 6 |
| Avenue de la Gare | 500 m | 2 152 | +2,4 % | 14 |
| Rue des Templiers | 700 m | 2 163 | +3 % | 6 |
| Rue Puet | 800 m | 1 477 | −29,7 % | 6 |
| Rue Saint Jacques | 900 m | 1 600 | −23,8 % | 5 |
| Rue de la Monnerie | 1,0 km | 1 884 | −10,3 % | 5 |
| Avenue de Pelouine | 1,2 km | 1 981 | −5,7 % | 5 |
| Rue Pitrel | 1,6 km | 1 999 | −4,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Hautes Folies.
Rue des Hautes Folies sur la carte des prix de Guipry-Messac
- 1 452 – 1 600 €
- 1 600 – 1 779 €
- 1 779 – 1 981 €
- 1 981 – 2 101 €
- 2 101 – 2 163 €
Autres rues à Guipry-Messac
- Rue Saint Exupery17 ventes
- Avenue de la Gare14 ventes
- Allée de Baron9 ventes
- Boeuvres8 ventes
- Treguily8 ventes
- Avenue du Port7 ventes
- Rue de l'Ecluse7 ventes
- Rue de la Liberation7 ventes
- Rue des Corbinieres7 ventes
- Rue Pitrel7 ventes
- La Romnais Guillaume6 ventes
- Le Bas Chemin6 ventes
- Rue des Templiers6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Rue Jeanne d'Arc6 ventes
- Rue Puet6 ventes
- Allée des Rosiers5 ventes
- Avenue de Pelouine5 ventes
- Chaumeray5 ventes
- Gravot5 ventes
- La Robidelaie5 ventes
- Rue de la Monnerie5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue Saint Jacques5 ventes