Prix immobilier Le Bas Chemin, Guipry-Messac
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 668 € / m²- Le plus bas
- 1 087 € /m²
- Le plus haut
- 2 791 € /m²
- Prix moyen
- 190 855 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Le Bas Chemin
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 668 €/m² | 1 668 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 256 – 2 163 € | 1 256 – 2 163 € |
| Prix moyen au m² | 1 777 €/m² | 1 777 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 087 €/m² | 1 087 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 791 €/m² | 2 791 €/m² |
| Prix de vente médian | 177 500 € | 177 500 € |
| Prix de vente moyen | 190 855 € | 190 855 € |
| Vente la moins chère | 130 000 € | 130 000 € |
| Vente la plus chère | 270 130 € | 270 130 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 668 €/m² dans la voie Le Bas Chemin à Guipry-Messac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 256 €/m² et 2 163 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 190 855 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 842 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 130 000 € et la plus chère à 270 130 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 087 €/m² à 2 791 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Bas Chemin se classe 18e sur 25 voies de Guipry-Messac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 29 % des rues de la commune.
Elle est 17,6 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 025 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Liberation | 250 m | 2 143 | +28,5 % | 7 |
| Rue Jacques Brel | 300 m | 2 072 | +24,2 % | 6 |
| Rue Saint Exupery | 600 m | 1 779 | +6,7 % | 17 |
| Rue des Corbinieres | 800 m | 1 988 | +19,2 % | 7 |
| Rue de Verdun | 1,2 km | 2 115 | +26,8 % | 5 |
| La Robidelaie | 1,4 km | 2 025 | +21,4 % | 5 |
| Avenue du Port | 1,4 km | 1 889 | +13,2 % | 7 |
| Gravot | 2,2 km | 1 955 | +17,2 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Bas Chemin.
Le Bas Chemin sur la carte des prix de Guipry-Messac
- 1 452 – 1 600 €
- 1 600 – 1 779 €
- 1 779 – 1 981 €
- 1 981 – 2 101 €
- 2 101 – 2 163 €
Autres rues à Guipry-Messac
- Rue Saint Exupery17 ventes
- Avenue de la Gare14 ventes
- Allée de Baron9 ventes
- Boeuvres8 ventes
- Treguily8 ventes
- Avenue du Port7 ventes
- Rue de l'Ecluse7 ventes
- Rue de la Liberation7 ventes
- Rue des Corbinieres7 ventes
- Rue Pitrel7 ventes
- La Romnais Guillaume6 ventes
- Rue des Templiers6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Rue Jeanne d'Arc6 ventes
- Rue Puet6 ventes
- Allée des Rosiers5 ventes
- Avenue de Pelouine5 ventes
- Chaumeray5 ventes
- Gravot5 ventes
- La Robidelaie5 ventes
- Rue de la Monnerie5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue des Hautes Folies5 ventes
- Rue Saint Jacques5 ventes