Prix immobilier Allée de Baron, Guipry-Messac
9 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 776 € / m²- Le plus bas
- 900 € /m²
- Le plus haut
- 2 083 € /m²
- Prix moyen
- 64 566 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier Allée de Baron
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 776 €/m² | 1 776 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 629 – 1 846 € | 1 629 – 1 846 € |
| Prix moyen au m² | 1 684 €/m² | 1 684 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 900 €/m² | 900 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 083 €/m² | 2 083 €/m² |
| Prix de vente médian | 57 000 € | 57 000 € |
| Prix de vente moyen | 64 566 € | 64 566 € |
| Vente la moins chère | 15 000 € | 15 000 € |
| Vente la plus chère | 120 000 € | 120 000 € |
| Surface moyenne | 39 m² | 39 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Allée de Baron à Guipry-Messac dans la base DVF, pour un prix médian de 1 776 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 629 €/m² et 1 846 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 64 566 € et une surface moyenne de 39 m².
C'est 3,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 842 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 15 000 € et la plus chère à 120 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 900 €/m² à 2 083 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée de Baron se classe 16e sur 25 voies de Guipry-Messac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 38 % des rues de la commune.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Boeuvres | 800 m | 1 851 | +4,2 % | 8 |
| Allée des Rosiers | 1,0 km | 1 452 | −18,2 % | 5 |
| Rue de l'Ecluse | 2,1 km | 1 470 | −17,2 % | 7 |
| Treguily | 3,2 km | 1 767 | −0,5 % | 8 |
| Gravot | 3,4 km | 1 955 | +10,1 % | 5 |
| Rue des Templiers | 4,5 km | 2 163 | +21,8 % | 6 |
| Avenue du Port | 4,8 km | 1 889 | +6,4 % | 7 |
| Rue des Corbinieres | 4,8 km | 1 988 | +11,9 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée de Baron.
Allée de Baron sur la carte des prix de Guipry-Messac
- 1 452 – 1 600 €
- 1 600 – 1 779 €
- 1 779 – 1 981 €
- 1 981 – 2 101 €
- 2 101 – 2 163 €
Autres rues à Guipry-Messac
- Rue Saint Exupery17 ventes
- Avenue de la Gare14 ventes
- Boeuvres8 ventes
- Treguily8 ventes
- Avenue du Port7 ventes
- Rue de l'Ecluse7 ventes
- Rue de la Liberation7 ventes
- Rue des Corbinieres7 ventes
- Rue Pitrel7 ventes
- La Romnais Guillaume6 ventes
- Le Bas Chemin6 ventes
- Rue des Templiers6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Rue Jeanne d'Arc6 ventes
- Rue Puet6 ventes
- Allée des Rosiers5 ventes
- Avenue de Pelouine5 ventes
- Chaumeray5 ventes
- Gravot5 ventes
- La Robidelaie5 ventes
- Rue de la Monnerie5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue des Hautes Folies5 ventes
- Rue Saint Jacques5 ventes