Prix immobilier Allée des Rosiers, Guipry-Messac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 452 € / m²- Le plus bas
- 766 € /m²
- Le plus haut
- 2 233 € /m²
- Prix moyen
- 55 317 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Allée des Rosiers
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 452 €/m² | 1 452 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 367 – 1 707 € | 1 367 – 1 707 € |
| Prix moyen au m² | 1 505 €/m² | 1 505 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 766 €/m² | 766 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 233 €/m² | 2 233 €/m² |
| Prix de vente médian | 53 588 € | 53 588 € |
| Prix de vente moyen | 55 317 € | 55 317 € |
| Vente la moins chère | 41 000 € | 41 000 € |
| Vente la plus chère | 70 000 € | 70 000 € |
| Surface moyenne | 40 m² | 40 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 452 €/m² dans la voie Allée des Rosiers à Guipry-Messac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 367 €/m² et 1 707 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 55 317 € et une surface moyenne de 40 m².
C'est 21,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 842 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 41 000 € et la plus chère à 70 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 766 €/m² à 2 233 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Allée des Rosiers se classe 25e sur 25 voies de Guipry-Messac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 0 % des rues de la commune.
Elle est 18,2 % moins chère que les 3 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 776 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Allée de Baron | 1,0 km | 1 776 | +22,3 % | 9 |
| Rue de l'Ecluse | 1,0 km | 1 470 | +1,2 % | 7 |
| Boeuvres | 1,4 km | 1 851 | +27,5 % | 8 |
| Treguily | 2,2 km | 1 767 | +21,7 % | 8 |
| Gravot | 2,4 km | 1 955 | +34,6 % | 5 |
| Rue des Templiers | 3,6 km | 2 163 | +49 % | 6 |
| Rue des Corbinieres | 3,8 km | 1 988 | +36,9 % | 7 |
| Avenue du Port | 3,8 km | 1 889 | +30,1 % | 7 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Allée des Rosiers.
Allée des Rosiers sur la carte des prix de Guipry-Messac
- 1 452 – 1 600 €
- 1 600 – 1 779 €
- 1 779 – 1 981 €
- 1 981 – 2 101 €
- 2 101 – 2 163 €
Autres rues à Guipry-Messac
- Rue Saint Exupery17 ventes
- Avenue de la Gare14 ventes
- Allée de Baron9 ventes
- Boeuvres8 ventes
- Treguily8 ventes
- Avenue du Port7 ventes
- Rue de l'Ecluse7 ventes
- Rue de la Liberation7 ventes
- Rue des Corbinieres7 ventes
- Rue Pitrel7 ventes
- La Romnais Guillaume6 ventes
- Le Bas Chemin6 ventes
- Rue des Templiers6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Rue Jeanne d'Arc6 ventes
- Rue Puet6 ventes
- Avenue de Pelouine5 ventes
- Chaumeray5 ventes
- Gravot5 ventes
- La Robidelaie5 ventes
- Rue de la Monnerie5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue des Hautes Folies5 ventes
- Rue Saint Jacques5 ventes