Prix immobilier Avenue du Port, Guipry-Messac
7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 889 € / m²- Le plus bas
- 778 € /m²
- Le plus haut
- 2 545 € /m²
- Prix moyen
- 184 215 €
- Ventes
- 7
Prix de l'immobilier Avenue du Port
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 889 €/m² | 1 889 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 210 – 2 108 € | 1 210 – 2 108 € |
| Prix moyen au m² | 1 693 €/m² | 1 693 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 778 €/m² | 778 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 545 €/m² | 2 545 €/m² |
| Prix de vente médian | 116 075 € | 116 075 € |
| Prix de vente moyen | 184 215 € | 184 215 € |
| Vente la moins chère | 55 000 € | 55 000 € |
| Vente la plus chère | 592 930 € | 592 930 € |
| Surface moyenne | 105 m² | 105 m² |
| Nombre de ventes | 7 | 7 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 889 €/m² dans la voie Avenue du Port à Guipry-Messac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 210 €/m² et 2 108 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 184 215 € et une surface moyenne de 105 m².
Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 842 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 55 000 € et la plus chère à 592 930 €. Au m², les prix extrêmes vont de 778 €/m² à 2 545 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue du Port se classe 12e sur 25 voies de Guipry-Messac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 54 % des rues de la commune.
Elle est 8,8 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 072 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Verdun | 250 m | 2 115 | +12 % | 5 |
| Rue des Corbinieres | 700 m | 1 988 | +5,2 % | 7 |
| Rue Saint Exupery | 800 m | 1 779 | −5,8 % | 17 |
| Rue des Templiers | 1,1 km | 2 163 | +14,5 % | 6 |
| Rue de la Liberation | 1,2 km | 2 143 | +13,4 % | 7 |
| Rue Jacques Brel | 1,4 km | 2 072 | +9,7 % | 6 |
| Le Bas Chemin | 1,4 km | 1 668 | −11,7 % | 6 |
| Treguily | 1,6 km | 1 767 | −6,5 % | 8 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue du Port.
Avenue du Port sur la carte des prix de Guipry-Messac
- 1 452 – 1 600 €
- 1 600 – 1 779 €
- 1 779 – 1 981 €
- 1 981 – 2 101 €
- 2 101 – 2 163 €
Autres rues à Guipry-Messac
- Rue Saint Exupery17 ventes
- Avenue de la Gare14 ventes
- Allée de Baron9 ventes
- Boeuvres8 ventes
- Treguily8 ventes
- Rue de l'Ecluse7 ventes
- Rue de la Liberation7 ventes
- Rue des Corbinieres7 ventes
- Rue Pitrel7 ventes
- La Romnais Guillaume6 ventes
- Le Bas Chemin6 ventes
- Rue des Templiers6 ventes
- Rue Jacques Brel6 ventes
- Rue Jeanne d'Arc6 ventes
- Rue Puet6 ventes
- Allée des Rosiers5 ventes
- Avenue de Pelouine5 ventes
- Chaumeray5 ventes
- Gravot5 ventes
- La Robidelaie5 ventes
- Rue de la Monnerie5 ventes
- Rue de Verdun5 ventes
- Rue des Hautes Folies5 ventes
- Rue Saint Jacques5 ventes