Prix immobilier Avenue de la Gare, Guipry-Messac

Dans la voie Avenue de la Gare à Guipry-Messac, le prix médian constaté est de 2 152 €/m², tous logements confondus, d'après 14 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 756 €/m² et 2 333 €/m².

Les appartements (2 152 €/m²) se vendent 6,7 % plus cher au m² que les maisons (2 017 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 190 511 € pour 92 m², contre 120 675 € pour un appartement de 56 m².

C'est 16,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 842 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 360 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 224 €/m² à 3 673 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Gare se classe 2e sur 25 voies de Guipry-Messac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 96 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 981 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,8 €/m² pour un appartement à Guipry-Messac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).