Prix immobilier Rue du Bellanger, Combourg

14 ventes de logements ont été enregistrées dans la voie Rue du Bellanger à Combourg dans la base DVF, pour un prix médian de 2 405 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 2 195 €/m² et 2 667 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 12 ventes, pour un prix moyen de 143 800 € et une surface moyenne de 60 m².

C'est 10,5 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 177 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 90 000 € et la plus chère à 248 100 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 837 €/m² à 3 333 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Bellanger se classe 4e sur 16 voies de Combourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 80 % des rues de la commune.

Elle est 10 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 186 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Combourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).