Prix immobilier Boulevard du Mail, Combourg

Dans la voie Boulevard du Mail à Combourg, le prix médian constaté est de 2 116 €/m², tous logements confondus, d'après 10 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 684 €/m² et 2 732 €/m².

Les appartements (2 391 €/m²) se vendent 27,1 % plus cher au m² que les maisons (1 881 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 258 600 € pour 121 m², contre 116 152 € pour un appartement de 58 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 177 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 92 000 € et la plus chère à 500 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 261 €/m² à 3 176 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard du Mail se classe 8e sur 16 voies de Combourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 53 % des rues de la commune.

Elle est 12 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 405 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Combourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).