Prix immobilier Avenue des Cytises, Combourg
6 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 932 € / m²- Le plus bas
- 2 042 € /m²
- Le plus haut
- 3 676 € /m²
- Prix moyen
- 203 333 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier Avenue des Cytises
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 932 €/m² | 2 932 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 504 – 3 098 € | 2 504 – 3 098 € |
| Prix moyen au m² | 2 850 €/m² | 2 850 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 042 €/m² | 2 042 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 3 676 €/m² | 3 676 €/m² |
| Prix de vente médian | 197 500 € | 197 500 € |
| Prix de vente moyen | 203 333 € | 203 333 € |
| Vente la moins chère | 145 000 € | 145 000 € |
| Vente la plus chère | 250 000 € | 250 000 € |
| Surface moyenne | 73 m² | 73 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 932 €/m² dans la voie Avenue des Cytises à Combourg, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 504 €/m² et 3 098 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 203 333 € et une surface moyenne de 73 m².
C'est 34,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 177 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 145 000 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 042 €/m² à 3 676 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue des Cytises se classe 2e sur 16 voies de Combourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 93 % des rues de la commune.
Elle est 29 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 272 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Avenue des Prunus | 50 m | 3 131 | +6,8 % | 5 |
| Rue de la Renaissance | 300 m | 2 747 | −6,3 % | 6 |
| Rue Notre Dame | 650 m | 1 916 | −34,7 % | 6 |
| Boulevard du Mail | 650 m | 2 116 | −27,8 % | 10 |
| Avenue de la Liberation | 650 m | 1 972 | −32,7 % | 38 |
| Allée du Frene | 650 m | 2 272 | −22,5 % | 8 |
| Rue du Bellanger | 700 m | 2 405 | −18 % | 14 |
| Rue des Champs | 750 m | 2 186 | −25,4 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue des Cytises.
Avenue des Cytises sur la carte des prix de Combourg
- 1 090 – 1 829 €
- 1 829 – 1 972 €
- 1 972 – 2 186 €
- 2 186 – 2 405 €
- 2 405 – 3 131 €
Autres rues à Combourg
- Avenue de la Liberation38 ventes
- Rue du Bellanger14 ventes
- Boulevard du Mail10 ventes
- Allée du Frene8 ventes
- La Haye7 ventes
- Rue de Copenhague7 ventes
- La Ville Guillaume6 ventes
- Rue de la Renaissance6 ventes
- Rue Notre Dame6 ventes
- Avenue des Prunus5 ventes
- Avenue du General de Gaulle5 ventes
- La Ville en Julien5 ventes
- Perrouse5 ventes
- Rue de l'Abbaye5 ventes
- Rue des Champs5 ventes