Prix immobilier Avenue de la Liberation, Combourg

Dans la voie Avenue de la Liberation à Combourg, le prix médian constaté est de 1 972 €/m², tous logements confondus, d'après 38 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 550 €/m² et 2 495 €/m².

Les maisons (2 512 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 851 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 231 299 € pour 99 m², celui d'un appartement 95 498 € pour 50 m².

C'est 9,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 177 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 375 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 667 €/m² à 6 187 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de la Liberation se classe 10e sur 16 voies de Combourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 40 % des rues de la commune.

Elle est 13,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 272 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Combourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).