Prix immobilier Allée du Frene, Combourg

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 272 €/m² dans la voie Allée du Frene à Combourg, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 190 €/m² et 2 348 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 148 396 € et une surface moyenne de 65 m².

C'est 4,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 177 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 120 370 € et la plus chère à 170 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 881 €/m² à 2 597 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Frene se classe 6e sur 16 voies de Combourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 67 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 405 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Combourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).