Prix immobilier Rue des Champs, Combourg

Dans la voie Rue des Champs à Combourg, le prix médian constaté est de 2 186 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 897 €/m² et 2 551 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 3 ventes, pour un prix moyen de 95 500 € et une surface moyenne de 50 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 177 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 76 500 € et la plus chère à 250 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 724 €/m² à 3 162 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Champs se classe 7e sur 16 voies de Combourg pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 60 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 405 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,7 €/m² pour un appartement à Combourg, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).