Prix immobilier Avenue de Rouargues, Saint-Clément-de-Rivière
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
4 796 € / m²- Le plus bas
- 1 142 € /m²
- Le plus haut
- 7 910 € /m²
- Prix moyen
- 548 942 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Avenue de Rouargues
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 4 796 €/m² | 4 796 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 2 952 – 5 688 € | 2 952 – 5 688 € |
| Prix moyen au m² | 4 498 €/m² | 4 498 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 142 €/m² | 1 142 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 910 €/m² | 7 910 €/m² |
| Prix de vente médian | 624 900 € | 624 900 € |
| Prix de vente moyen | 548 942 € | 548 942 € |
| Vente la moins chère | 148 500 € | 148 500 € |
| Vente la plus chère | 767 310 € | 767 310 € |
| Surface moyenne | 132 m² | 132 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Dans la voie Avenue de Rouargues à Saint-Clément-de-Rivière, le prix médian constaté est de 4 796 €/m², tous logements confondus, d'après 5 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 952 €/m² et 5 688 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 548 942 € et une surface moyenne de 132 m².
C'est 11,8 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 148 500 € et la plus chère à 767 310 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 142 €/m² à 7 910 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de Rouargues se classe 2e sur 17 voies de Saint-Clément-de-Rivière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.
Elle est 21,7 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 941 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de Pinas | 100 m | 3 447 | −28,1 % | 5 |
| Rue du Hameau des Sources | 300 m | 3 602 | −24,9 % | 7 |
| Avenue de la Clastre | 400 m | 3 941 | −17,8 % | 8 |
| Avenue du Val de Montferrand | 450 m | 4 408 | −8,1 % | 5 |
| Rue des Ecoles | 500 m | 3 856 | −19,6 % | 6 |
| Allée du Roc | 550 m | 4 101 | −14,5 % | 8 |
| Rue de la Mairie | 600 m | 4 090 | −14,7 % | 13 |
| Rue Henri Pitot | 650 m | 3 594 | −25,1 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de Rouargues.
Avenue de Rouargues sur la carte des prix de Saint-Clément-de-Rivière
- 3 447 – 3 602 €
- 3 602 – 3 942 €
- 3 942 – 4 192 €
- 4 192 – 4 534 €
- 4 534 – 6 000 €
Autres rues à Saint-Clément-de-Rivière
- Rue de la Mairie13 ventes
- Rue du Round du Biou12 ventes
- Allée du Roc8 ventes
- Avenue de la Clastre8 ventes
- Avenue des Genevriers7 ventes
- Rue du Hameau des Sources7 ventes
- Rue du Ravin d'Embarre7 ventes
- Boulevard du Grand Devois6 ventes
- Impasse Herve Gourdel6 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Rue du Boulidou6 ventes
- Avenue du Mas Marie5 ventes
- Avenue du Val de Montferrand5 ventes
- Rue de Maguelone5 ventes
- Rue de Pinas5 ventes
- Rue Henri Pitot5 ventes