Prix immobilier Allée du Roc, Saint-Clément-de-Rivière

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 101 €/m² dans la voie Allée du Roc à Saint-Clément-de-Rivière, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 318 €/m² et 4 258 €/m².

Les appartements (4 174 €/m²) se vendent 26,7 % plus cher au m² que les maisons (3 294 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 322 800 € pour 92 m², contre 202 128 € pour un appartement de 48 m².

C'est 4,4 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 288 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 158 000 € et la plus chère à 352 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 137 €/m² à 4 642 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée du Roc se classe 8e sur 17 voies de Saint-Clément-de-Rivière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 4 022 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Saint-Clément-de-Rivière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).