Prix immobilier Avenue de la Clastre, Saint-Clément-de-Rivière
8 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
3 941 € / m²- Le plus bas
- 2 903 € /m²
- Le plus haut
- 6 625 € /m²
- Prix moyen
- 256 550 €
- Ventes
- 8
Prix de l'immobilier Avenue de la Clastre
| Indicateur | Appartements | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 941 €/m² | 3 941 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 284 – 4 304 € | 3 284 – 4 304 € |
| Prix moyen au m² | 4 079 €/m² | 4 079 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 903 €/m² | 2 903 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 6 625 €/m² | 6 625 €/m² |
| Prix de vente médian | 185 985 € | 185 985 € |
| Prix de vente moyen | 256 550 € | 256 550 € |
| Vente la moins chère | 168 770 € | 168 770 € |
| Vente la plus chère | 530 000 € | 530 000 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 8 | 8 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 941 €/m² dans la voie Avenue de la Clastre à Saint-Clément-de-Rivière, valeur médiane calculée sur 8 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 284 €/m² et 4 304 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 8 ventes, pour un prix moyen de 256 550 € et une surface moyenne de 62 m².
C'est 8,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 4 288 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 168 770 € et la plus chère à 530 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 903 €/m² à 6 625 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Avenue de la Clastre se classe 12e sur 17 voies de Saint-Clément-de-Rivière pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 31 % des rues de la commune.
Elle est 3,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 090 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 15,8 €/m² pour un appartement à Saint-Clément-de-Rivière, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Ecoles | 100 m | 3 856 | −2,2 % | 6 |
| Rue du Hameau des Sources | 150 m | 3 602 | −8,6 % | 7 |
| Allée du Roc | 200 m | 4 101 | +4,1 % | 8 |
| Avenue du Val de Montferrand | 200 m | 4 408 | +11,8 % | 5 |
| Rue Henri Pitot | 300 m | 3 594 | −8,8 % | 5 |
| Rue de la Mairie | 300 m | 4 090 | +3,8 % | 13 |
| Rue de Maguelone | 300 m | 4 022 | +2,1 % | 5 |
| Avenue de Rouargues | 400 m | 4 796 | +21,7 % | 5 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Avenue de la Clastre.
Avenue de la Clastre sur la carte des prix de Saint-Clément-de-Rivière
- 3 447 – 3 602 €
- 3 602 – 3 942 €
- 3 942 – 4 192 €
- 4 192 – 4 534 €
- 4 534 – 6 000 €
Autres rues à Saint-Clément-de-Rivière
- Rue de la Mairie13 ventes
- Rue du Round du Biou12 ventes
- Allée du Roc8 ventes
- Avenue des Genevriers7 ventes
- Rue du Hameau des Sources7 ventes
- Rue du Ravin d'Embarre7 ventes
- Boulevard du Grand Devois6 ventes
- Impasse Herve Gourdel6 ventes
- Rue des Ecoles6 ventes
- Rue du Boulidou6 ventes
- Avenue de Rouargues5 ventes
- Avenue du Mas Marie5 ventes
- Avenue du Val de Montferrand5 ventes
- Rue de Maguelone5 ventes
- Rue de Pinas5 ventes
- Rue Henri Pitot5 ventes