Prix immobilier Rue Villar, Saint-André-de-Sangonis

Dans la voie Rue Villar à Saint-André-de-Sangonis, le prix médian constaté est de 1 883 €/m², tous logements confondus, d'après 15 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 800 €/m² et 2 664 €/m².

Les maisons (2 193 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (1 854 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 193 769 € pour 79 m², celui d'un appartement 126 969 € pour 61 m².

C'est 27,1 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 582 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 60 000 € et la plus chère à 439 730 €. Au m², les prix extrêmes vont de 800 €/m² à 3 824 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Villar se classe 27e sur 30 voies de Saint-André-de-Sangonis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 11,8 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 134 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Sangonis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).