Prix immobilier Rue des Cerisiers, Saint-André-de-Sangonis

Dans la voie Rue des Cerisiers à Saint-André-de-Sangonis, le prix médian constaté est de 2 730 €/m², tous logements confondus, d'après 7 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 2 230 €/m² et 3 043 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 163 274 € et une surface moyenne de 61 m².

C'est 5,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 582 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 87 000 € et la plus chère à 341 800 €. Au m², les prix extrêmes vont de 777 €/m² à 3 532 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Cerisiers se classe 11e sur 30 voies de Saint-André-de-Sangonis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 66 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 2 703 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Sangonis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).