Prix immobilier Le Village, Saint-André-de-Sangonis
12 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 743 € / m²- Le plus bas
- 571 € /m²
- Le plus haut
- 7 130 € /m²
- Prix moyen
- 145 312 €
- Ventes
- 12
Prix de l'immobilier Le Village
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 743 €/m² | 1 743 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 222 – 2 769 € | 1 222 – 2 769 € |
| Prix moyen au m² | 2 323 €/m² | 2 323 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 571 €/m² | 571 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 7 130 €/m² | 7 130 €/m² |
| Prix de vente médian | 103 070 € | 103 070 € |
| Prix de vente moyen | 145 312 € | 145 312 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 499 120 € | 499 120 € |
| Surface moyenne | 62 m² | 62 m² |
| Nombre de ventes | 12 | 12 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 743 €/m² dans la voie Le Village à Saint-André-de-Sangonis, valeur médiane calculée sur 12 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 222 €/m² et 2 769 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 12 ventes, pour un prix moyen de 145 312 € et une surface moyenne de 62 m².
C'est 32,5 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 582 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 499 120 €. Au m², les prix extrêmes vont de 571 €/m² à 7 130 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Le Village se classe 28e sur 30 voies de Saint-André-de-Sangonis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 7 % des rues de la commune.
Elle est 18 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 125 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Cite | 50 m | 2 110 | +21,1 % | 6 |
| Cours de la Place | 100 m | 2 436 | +39,8 % | 15 |
| Rue des Lavoirs | 150 m | 2 125 | +21,9 % | 5 |
| Rue du Souvenir Francais | 200 m | 1 556 | −10,7 % | 6 |
| Rue Villar | 300 m | 1 883 | +8 % | 15 |
| Rue des Fontaines | 300 m | 2 987 | +71,4 % | 6 |
| Avenue Leonce Gabaudan | 300 m | 2 484 | +42,5 % | 7 |
| Grande Rue Grand Rue | 300 m | 2 068 | +18,6 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Le Village.
Le Village sur la carte des prix de Saint-André-de-Sangonis
- 1 508 – 2 039 €
- 2 039 – 2 223 €
- 2 223 – 2 703 €
- 2 703 – 2 990 €
- 2 990 – 3 806 €
Autres rues à Saint-André-de-Sangonis
- Cours de la Place15 ventes
- Rue Villar15 ventes
- Rue de Sainte Brigitte12 ventes
- Grande Rue Grand Rue11 ventes
- Rue de la Parage Basse10 ventes
- Rue Fallieres10 ventes
- Avenue de Montpellier9 ventes
- Rue de Cambous9 ventes
- Rue de la Republique8 ventes
- Avenue Leonce Gabaudan7 ventes
- Rue de l'Egalite7 ventes
- Rue des Cerisiers7 ventes
- Allée des Jardins de Camille6 ventes
- Rue de la Cite6 ventes
- Rue des Coquelicots6 ventes
- Rue des Fontaines6 ventes
- Rue du Souvenir Francais6 ventes
- Rue Jacqueline de Romilly6 ventes
- Rue Jean Moulin6 ventes
- Rue Lamartine6 ventes
- Rue Verlaine6 ventes
- Faubourg Sangonis5 ventes
- Route Montpellier5 ventes
- Rue Bouisson Bertrand5 ventes
- Rue des Lavoirs5 ventes
- Rue des Oliviers5 ventes
- Rue du Couvent5 ventes
- Rue Georges Brassens5 ventes
- Rue Maximilien de Robespierre5 ventes