Prix immobilier Route Montpellier, Saint-André-de-Sangonis

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 973 €/m² dans la voie Route Montpellier à Saint-André-de-Sangonis, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 881 €/m² et 2 134 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 5 ventes, pour un prix moyen de 137 082 € et une surface moyenne de 70 m².

C'est 23,6 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 582 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 109 360 € et la plus chère à 205 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 736 €/m² à 2 206 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Route Montpellier se classe 25e sur 30 voies de Saint-André-de-Sangonis pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 17 % des rues de la commune.

Elle est 33,4 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 961 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,8 €/m² pour un appartement à Saint-André-de-Sangonis, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).