Prix immobilier Rue Louis Fourmaud, Marsillargues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 685 €/m² dans la voie Rue Louis Fourmaud à Marsillargues, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 374 €/m² et 3 264 €/m².

Les appartements (2 914 €/m²) se vendent 14,7 % plus cher au m² que les maisons (2 540 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 299 073 € pour 101 m², contre 179 231 € pour un appartement de 62 m².

C'est 3,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 793 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 133 000 € et la plus chère à 600 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 797 €/m² à 5 000 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Louis Fourmaud se classe 15e sur 30 voies de Marsillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 52 % des rues de la commune.

Elle est 6,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 523 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Marsillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 5,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).