Prix immobilier Rue des Genets, Marsillargues
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
3 359 € / m²- Le plus bas
- 2 051 € /m²
- Le plus haut
- 5 134 € /m²
- Prix moyen
- 295 054 €
- Ventes
- 5
Prix de l'immobilier Rue des Genets
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 3 359 €/m² | 3 359 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 3 316 – 3 563 € | 3 316 – 3 563 € |
| Prix moyen au m² | 3 485 €/m² | 3 485 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 2 051 €/m² | 2 051 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 134 €/m² | 5 134 €/m² |
| Prix de vente médian | 309 008 € | 309 008 € |
| Prix de vente moyen | 295 054 € | 295 054 € |
| Vente la moins chère | 160 000 € | 160 000 € |
| Vente la plus chère | 374 811 € | 374 811 € |
| Surface moyenne | 85 m² | 85 m² |
| Nombre de ventes | 5 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 359 €/m² dans la voie Rue des Genets à Marsillargues, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 316 €/m² et 3 563 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 5 ventes, pour un prix moyen de 295 054 € et une surface moyenne de 85 m².
C'est 20,3 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 793 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 160 000 € et la plus chère à 374 811 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 051 €/m² à 5 134 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue des Genets se classe 4e sur 30 voies de Marsillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 90 % des rues de la commune.
Elle est 8,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 3 107 €/m².
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue des Erables | 200 m | 3 427 | +2 % | 5 |
| Rue Victoria Huesca | 300 m | 3 107 | −7,5 % | 8 |
| Rue Alphonse Daudet | 300 m | 2 523 | −24,9 % | 9 |
| Chemin du Poul | 350 m | 3 024 | −10 % | 10 |
| Boulevard Victor Hugo | 450 m | 3 912 | +16,5 % | 10 |
| Avenue Leopold Diot | 450 m | 3 286 | −2,2 % | 7 |
| Rue du Levant | 500 m | 2 833 | −15,7 % | 19 |
| Rue Marcel Maumejean | 550 m | 2 385 | −29 % | 11 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue des Genets.
Rue des Genets sur la carte des prix de Marsillargues
- 1 958 – 2 222 €
- 2 222 – 2 600 €
- 2 600 – 2 833 €
- 2 833 – 3 143 €
- 3 143 – 3 912 €
Autres rues à Marsillargues
- Rue du Levant19 ventes
- Avenue de l'Ancienne Cave18 ventes
- Avenue Roger Salengro15 ventes
- Rue Curie13 ventes
- Rue Jean Jaures13 ventes
- Rue Jules Guesde13 ventes
- Chemin des Calinieres12 ventes
- Rue Docteur Emile Marignan11 ventes
- Rue Marcel Maumejean11 ventes
- Rue Pierre Brossolette11 ventes
- Avenue Charles Gounod10 ventes
- Boulevard Victor Hugo10 ventes
- Chemin du Poul10 ventes
- Rue Lamartine10 ventes
- Rue Louis Fourmaud10 ventes
- Boulevard Jean Baptiste Benezech9 ventes
- Chemin des Pres9 ventes
- Place Georges Brassens9 ventes
- Rue Alphonse Daudet9 ventes
- Rue des Pecheurs9 ventes
- Rue Victoria Huesca8 ventes
- Avenue Leopold Diot7 ventes
- Boulevard Edouard Daumas7 ventes
- Rue des Muriers7 ventes
- Rue Edouard Vaillant7 ventes
- Rue Charles Delescluze6 ventes
- Rue de Liege6 ventes
- Rue des Chanterelles6 ventes
- Rue des Erables5 ventes