Prix immobilier Boulevard Jean Baptiste Benezech, Marsillargues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 975 €/m² dans la voie Boulevard Jean Baptiste Benezech à Marsillargues, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 838 €/m² et 2 120 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 158 000 € et une surface moyenne de 80 m².

C'est 29,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 793 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 88 000 € et la plus chère à 551 300 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 100 €/m² à 2 964 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Jean Baptiste Benezech se classe 29e sur 30 voies de Marsillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 3 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 385 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Marsillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 8,4 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).