Prix immobilier Boulevard Victor Hugo, Marsillargues

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 3 912 €/m² dans la voie Boulevard Victor Hugo à Marsillargues, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 2 544 €/m² et 4 756 €/m².

Les maisons (4 338 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (2 546 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 406 825 € pour 96 m², celui d'un appartement 143 057 € pour 48 m².

C'est 40,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 2 793 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 71 420 € et la plus chère à 569 400 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 687 €/m² à 8 821 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Boulevard Victor Hugo se classe 1re sur 30 voies de Marsillargues pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 55,1 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 2 523 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 13,9 €/m² pour un appartement à Marsillargues, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 6,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).