Prix immobilier Rue du Labech, La Grande-Motte

Dans la voie Rue du Labech à La Grande-Motte, le prix médian constaté est de 6 683 €/m², tous logements confondus, d'après 16 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 5 594 €/m² et 7 945 €/m².

Les maisons (7 920 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (6 268 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 255 724 € pour 38 m², celui d'un appartement 218 351 € pour 33 m².

C'est 29,2 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 173 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 110 000 € et la plus chère à 440 900 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 365 €/m² à 11 023 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue du Labech se classe 5e sur 70 voies de La Grande-Motte pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 94 % des rues de la commune.

Elle est 17,2 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 702 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à La Grande-Motte, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 3,5 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).