Prix immobilier Allée de l'Epi, La Grande-Motte

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 5 299 €/m² dans la voie Allée de l'Epi à La Grande-Motte, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 5 189 €/m² et 6 336 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 7 ventes, pour un prix moyen de 290 332 € et une surface moyenne de 52 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 173 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 152 000 € et la plus chère à 460 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 2 931 €/m² à 7 931 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée de l'Epi se classe 41e sur 70 voies de La Grande-Motte pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 42 % des rues de la commune.

Elle est 6,5 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 977 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à La Grande-Motte, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,1 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).