Prix immobilier Rue des Nefs, La Grande-Motte

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 4 500 €/m² dans la voie Rue des Nefs à La Grande-Motte, valeur médiane calculée sur 37 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 3 870 €/m² et 5 042 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 37 ventes, pour un prix moyen de 141 524 € et une surface moyenne de 31 m².

C'est 13 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 173 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 79 700 € et la plus chère à 258 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 3 067 €/m² à 6 304 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Nefs se classe 61e sur 70 voies de La Grande-Motte pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 13 % des rues de la commune.

Elle est 5,5 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 762 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à La Grande-Motte, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).