Prix immobilier Allée des Pheniciens, La Grande-Motte

Dans la voie Allée des Pheniciens à La Grande-Motte, le prix médian constaté est de 5 387 €/m², tous logements confondus, d'après 106 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 4 813 €/m² et 6 470 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 106 ventes, pour un prix moyen de 141 941 € et une surface moyenne de 25 m².

C'est 4,1 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 173 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 448 420 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 667 €/m² à 14 465 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Allée des Pheniciens se classe 39e sur 70 voies de La Grande-Motte pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 45 % des rues de la commune.

Elle est 4,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 5 645 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à La Grande-Motte, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,0 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).