Prix immobilier Avenue de Melgueil, La Grande-Motte

Dans la voie Avenue de Melgueil à La Grande-Motte, le prix médian constaté est de 4 439 €/m², tous logements confondus, d'après 71 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 3 764 €/m² et 5 480 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 71 ventes, pour un prix moyen de 179 206 € et une surface moyenne de 37 m².

C'est 14,2 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 5 173 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 200 € et la plus chère à 504 150 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 672 €/m² à 9 885 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Avenue de Melgueil se classe 63e sur 70 voies de La Grande-Motte pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 10 % des rues de la commune.

Elle est 9,1 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 4 882 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 18,1 €/m² pour un appartement à La Grande-Motte, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 4,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).