Prix immobilier Rue Gambetta, Graissessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 578 €/m² dans la voie Rue Gambetta à Graissessac, valeur médiane calculée sur 10 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 452 €/m² et 663 €/m².

Les maisons (654 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (538 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 85 233 € pour 118 m², celui d'un appartement 34 911 € pour 60 m².

C'est 22,9 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 22 800 € et la plus chère à 102 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 417 €/m² à 1 759 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Gambetta se classe 9e sur 10 voies de Graissessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 11 % des rues de la commune.

Elle est 23,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 757 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,3 €/m² pour un appartement à Graissessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 20,8 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).