Prix immobilier Rue de la Roque, Graissessac
5 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Appartement, prix médian
563 € / m²- Le plus bas
- 563 € /m²
- Le plus haut
- 563 € /m²
- Prix moyen
- 85 000 €
- Ventes
- 1
Maison, prix médian
1 166 € / m²- Le plus bas
- 751 € /m²
- Le plus haut
- 1 837 € /m²
- Prix moyen
- 107 818 €
- Ventes
- 4
Prix de l'immobilier Rue de la Roque
| Indicateur | Appartements | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|---|
| Prix médian au m² | 563 €/m² | 1 166 €/m² | 1 063 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 563 – 563 € | 985 – 1 410 € | 751 – 1 268 € |
| Prix moyen au m² | 563 €/m² | 1 230 €/m² | 1 096 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 563 €/m² | 751 €/m² | 563 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 563 €/m² | 1 837 €/m² | 1 837 €/m² |
| Prix de vente médian | 85 000 € | 79 000 € | 85 000 € |
| Prix de vente moyen | 85 000 € | 107 818 € | 103 254 € |
| Vente la moins chère | 85 000 € | 67 550 € | 67 550 € |
| Vente la plus chère | 85 000 € | 205 720 € | 205 720 € |
| Surface moyenne | 151 m² | 84 m² | 98 m² |
| Nombre de ventes | 1 | 4 | 5 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 063 €/m² dans la voie Rue de la Roque à Graissessac, valeur médiane calculée sur 5 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 751 €/m² et 1 268 €/m².
Le marché est dominé par les appartements : 1 ventes, pour un prix moyen de 85 000 € et une surface moyenne de 151 m².
C'est 41,7 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 750 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 67 550 € et la plus chère à 205 720 €. Au m², les prix extrêmes vont de 563 €/m² à 1 837 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Rue de la Roque se classe 2e sur 10 voies de Graissessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 89 % des rues de la commune.
Elle est 41,4 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 752 €/m².
Avec un loyer d'annonce estimé à 9,3 €/m² pour un appartement à Graissessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 19,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les rues voisines
| Rue | Distance | Prix médian €/m² | Écart | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Rue de la Marquerie | 100 m | 752 | −29,3 % | 6 |
| Rue de Riols | 150 m | 962 | −9,5 % | 12 |
| Rue Gambetta | 300 m | 578 | −45,6 % | 10 |
| Rue de l'Ayrole | 400 m | 692 | −34,9 % | 9 |
| Rue de la Fournaque | 600 m | 867 | −18,4 % | 5 |
| Quartier le Castan | 650 m | 757 | −28,8 % | 13 |
| Avenue Jean Jaures | 650 m | 574 | −46 % | 5 |
| Rue des Batisses | 900 m | 626 | −41,1 % | 10 |
Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue de la Roque.
Rue de la Roque sur la carte des prix de Graissessac
- 574 – 626 €
- 626 – 752 €
- 752 – 867 €
- 867 – 1 063 €
- 1 063 – 1 263 €
Autres rues à Graissessac
- Quartier le Castan13 ventes
- Rue de Riols12 ventes
- Rue des Batisses10 ventes
- Rue Gambetta10 ventes
- Rue de l'Ayrole9 ventes
- Rue de la Gare8 ventes
- Rue de la Marquerie6 ventes
- Avenue Jean Jaures5 ventes
- Rue de la Fournaque5 ventes