Prix immobilier Quartier le Castan, Graissessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 757 €/m² dans la voie Quartier le Castan à Graissessac, valeur médiane calculée sur 13 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 577 €/m² et 1 084 €/m².

Le marché est dominé par les appartements : 2 ventes, pour un prix moyen de 45 000 € et une surface moyenne de 82 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 27 000 € et la plus chère à 108 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 333 €/m² à 1 200 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Quartier le Castan se classe 5e sur 10 voies de Graissessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 56 % des rues de la commune.

Son prix est proche de celui des 8 rues situées à moins de 1,5 km (médiane de ces rues : 752 €/m²).

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,3 €/m² pour un appartement à Graissessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 18,9 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).