Prix immobilier Rue de l'Ayrole, Graissessac

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 692 €/m² dans la voie Rue de l'Ayrole à Graissessac, valeur médiane calculée sur 9 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 450 €/m² et 1 077 €/m².

Les maisons (785 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (692 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 71 250 € pour 70 m², celui d'un appartement 47 600 € pour 64 m².

C'est 7,7 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 23 000 € et la plus chère à 144 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 319 €/m² à 2 215 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de l'Ayrole se classe 7e sur 10 voies de Graissessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 33 % des rues de la commune.

Elle est 8,6 % moins chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 757 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,3 €/m² pour un appartement à Graissessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 16,2 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).