Prix immobilier Rue de la Gare, Graissessac

Dans la voie Rue de la Gare à Graissessac, le prix médian constaté est de 1 263 €/m², tous logements confondus, d'après 8 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 863 €/m² et 1 576 €/m².

Les maisons (1 574 €/m²) affichent un prix au m² supérieur ou égal à celui des appartements (452 €/m²). Le prix moyen d'une maison atteint 225 300 € pour 150 m², celui d'un appartement 37 833 € pour 68 m².

C'est 68,4 % au-dessus de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 750 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 35 500 € et la plus chère à 370 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 449 €/m² à 1 611 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue de la Gare se classe 1re sur 10 voies de Graissessac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 100 % des rues de la commune.

Elle est 68 % plus chère que les 8 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 752 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 9,3 €/m² pour un appartement à Graissessac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 24,7 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).