Prix immobilier à Tayac (33570)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 6 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 728 € / m²- Le plus bas
- 1 198 € /m²
- Le plus haut
- 2 319 € /m²
- Prix moyen
- 158 737 €
- Ventes
- 6
Prix de l'immobilier à Tayac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 728 €/m² | 1 728 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 401 – 1 898 € | 1 401 – 1 898 € |
| Prix moyen au m² | 1 703 €/m² | 1 703 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 1 198 €/m² | 1 198 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 319 €/m² | 2 319 €/m² |
| Prix de vente médian | 179 460 € | 179 460 € |
| Prix de vente moyen | 158 737 € | 158 737 € |
| Vente la moins chère | 57 500 € | 57 500 € |
| Vente la plus chère | 223 000 € | 223 000 € |
| Surface moyenne | 92 m² | 92 m² |
| Nombre de ventes | 6 | 6 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 728 €/m² à Tayac, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 401 €/m² et 1 898 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 158 737 € et une surface moyenne de 92 m².
C'est 51 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 223 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 198 €/m² à 2 319 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Tayac
- Population
- 126 hab.
- Densité
- 18 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,3 €/m²entre 10,0 €/m² et 15,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,6 %
Tayac compte 126 habitants, pour une densité de 18 habitants par km². Sur la période, 6 logements y ont été vendus, soit environ 159 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 728 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,6 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
Estimer un bien à Tayac
Activez JavaScript pour utiliser le simulateur.
Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Tayac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 913 | 1 913 | – | 1 |
| 2022 | – | 2 086 | 2 086 | +9 % | 2 |
| 2025 | – | 1 333 | 1 333 | −36,1 % | 3 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Cibard1 688 €/m²
- Francs1 508 €/m²
- Puynormand1 283 €/m²
- Petit-Palais-et-Cornemps1 697 €/m²
- Saint-Sauveur-de-Puynormand1 781 €/m²
- Puisseguin1 714 €/m²
- Lussac1 633 €/m²
- Saint-Philippe-d'Aiguilhe1 818 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Tayac ?
Le prix médian est de 1 728 €/m² et 1 728 €/m² pour une maison, d'après 6 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Tayac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 57 500 € et la plus chère à 223 000 €. Au m², les prix vont de 1 198 €/m² à 2 319 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Tayac ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Tayac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,3 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).