Prix immobilier à Puynormand (33660)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 21 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 283 € / m²- Le plus bas
- 378 € /m²
- Le plus haut
- 4 155 € /m²
- Prix moyen
- 149 881 €
- Ventes
- 21
Prix de l'immobilier à Puynormand
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 283 €/m² | 1 283 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 855 – 1 907 € | 855 – 1 907 € |
| Prix moyen au m² | 1 426 €/m² | 1 426 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 378 €/m² | 378 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 4 155 €/m² | 4 155 €/m² |
| Prix de vente médian | 132 000 € | 132 000 € |
| Prix de vente moyen | 149 881 € | 149 881 € |
| Vente la moins chère | 45 300 € | 45 300 € |
| Vente la plus chère | 280 000 € | 280 000 € |
| Surface moyenne | 119 m² | 119 m² |
| Nombre de ventes | 21 | 21 |
À Puynormand, le prix médian constaté est de 1 283 €/m², tous logements confondus, d'après 21 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 855 €/m² et 1 907 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 21 ventes, pour un prix moyen de 149 881 € et une surface moyenne de 119 m².
C'est 63,6 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a augmenté de 27,4 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −25 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 45 300 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 378 €/m² à 4 155 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Puynormand
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 4 pièces | 169 000 €90 m², 7 ventes | 1 778 €/m² |
| 5 pièces et plus | 117 000 €124 m², 10 ventes | 895 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Puynormand est un 5 pièces ou plus : 10 ventes, pour un prix médian de 117 000 € (124 m²). Comptez plutôt 169 000 € pour un 4 pièces.
Loyers, rentabilité et population à Puynormand
- Population
- 305 hab.
- Densité
- 40 hab./km²
- Loyer appartement
- 12,3 €/m²entre 10,0 €/m² et 15,1 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,8 %
- Classement départemental
- 378e / 389du plus cher au moins cher
Puynormand compte 305 habitants, pour une densité de 40 habitants par km². Sur la période, 21 logements y ont été vendus, soit environ 138 ventes par an pour 10 000 habitants.
Puynormand fait partie des communes les plus abordables du département : 378e sur 389 communes du 33 (Gironde) pour le prix médian au m².
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 12,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 283 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,8 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Puynormand
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 324 | 1 324 | – | 8 |
| 2022 | – | 1 687 | 1 687 | +27,4 % | 6 |
| 2023 | – | 881 | 881 | −47,8 % | 3 |
| 2024 | – | 1 018 | 1 018 | +15,6 % | 2 |
| 2025 | – | 1 676 | 1 676 | +64,6 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Puynormand
- Le Bourg Nord6 ventes
- Razat5 ventes
Prix dans les communes voisines
- Saint-Sauveur-de-Puynormand1 781 €/m²
- Gours1 629 €/m²
- Saint-Seurin-sur-l'Isle1 563 €/m²
- Tayac1 728 €/m²
- Camps-sur-l'Isle1 924 €/m²
- Petit-Palais-et-Cornemps1 697 €/m²
- Francs1 508 €/m²
- Porchères1 780 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Puynormand ?
Le prix médian est de 1 283 €/m² et 1 283 €/m² pour une maison, d'après 21 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Puynormand ?
La vente la moins chère s'est conclue à 45 300 € et la plus chère à 280 000 €. Au m², les prix vont de 378 €/m² à 4 155 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Puynormand ?
Entre 2021 et 2022, le prix médian au m² a évolué de +27,4 % et le nombre de ventes de −25 %.
Quel est le loyer au m² à Puynormand ?
Le loyer d'annonce est estimé à 12,3 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).