Prix immobilier à Petit-Palais-et-Cornemps (33570)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 36 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 697 € / m²- Le plus bas
- 367 € /m²
- Le plus haut
- 5 250 € /m²
- Prix moyen
- 186 314 €
- Ventes
- 36
Prix de l'immobilier à Petit-Palais-et-Cornemps
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 697 €/m² | 1 697 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 336 – 1 956 € | 1 336 – 1 956 € |
| Prix moyen au m² | 1 772 €/m² | 1 772 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 367 €/m² | 367 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 5 250 €/m² | 5 250 €/m² |
| Prix de vente médian | 172 000 € | 172 000 € |
| Prix de vente moyen | 186 314 € | 186 314 € |
| Vente la moins chère | 20 000 € | 20 000 € |
| Vente la plus chère | 484 940 € | 484 940 € |
| Surface moyenne | 109 m² | 109 m² |
| Nombre de ventes | 36 | 36 |
À Petit-Palais-et-Cornemps, le prix médian constaté est de 1 697 €/m², tous logements confondus, d'après 36 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 336 €/m² et 1 956 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 36 ventes, pour un prix moyen de 186 314 € et une surface moyenne de 109 m².
C'est 51,9 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a baissé de 27,8 %, tandis que le nombre de ventes a varié de −14,3 %.
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 484 940 €. Au m², les prix extrêmes vont de 367 €/m² à 5 250 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Prix selon la taille du logement à Petit-Palais-et-Cornemps
| Taille | Maison : prix médian | Maison : €/m² |
|---|---|---|
| 3 pièces | 142 600 €76 m², 6 ventes | 1 836 €/m² |
| 4 pièces | 182 750 €92 m², 16 ventes | 1 778 €/m² |
| 5 pièces et plus | 200 000 €123 m², 13 ventes | 1 582 €/m² |
Pour une maison, la taille la plus échangée à Petit-Palais-et-Cornemps est un 4 pièces : 16 ventes, pour un prix médian de 182 750 € (92 m²). Comptez plutôt 200 000 € pour un 5 pièces ou plus.
Loyers, rentabilité et population à Petit-Palais-et-Cornemps
- Population
- 740 hab.
- Densité
- 52 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,8 €/m²entre 8,7 €/m² et 13,6 €/m²
- Loyer maison
- 9,4 €/m²entre 7,5 €/m² et 11,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,7 %
- Classement départemental
- 301e / 389du plus cher au moins cher
Petit-Palais-et-Cornemps compte 740 habitants, pour une densité de 52 habitants par km². Sur la période, 36 logements y ont été vendus, soit environ 97 ventes par an pour 10 000 habitants.
Pour le prix médian au m², Petit-Palais-et-Cornemps se classe 301e sur 389 communes du 33 (Gironde).
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,8 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,4 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 697 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Petit-Palais-et-Cornemps
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 684 | 1 684 | – | 11 |
| 2022 | – | 1 690 | 1 690 | +0,4 % | 4 |
| 2023 | – | 1 742 | 1 742 | +3,1 % | 8 |
| 2024 | – | 1 735 | 1 735 | −0,4 % | 7 |
| 2025 | – | 1 252 | 1 252 | −27,8 % | 6 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Saint-Sauveur-de-Puynormand1 781 €/m²
- Saint-Médard-de-Guizières1 682 €/m²
- Lussac1 633 €/m²
- Tayac1 728 €/m²
- Camps-sur-l'Isle1 924 €/m²
- Puynormand1 283 €/m²
- Saint-Cibard1 688 €/m²
- Saint-Seurin-sur-l'Isle1 563 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Petit-Palais-et-Cornemps ?
Le prix médian est de 1 697 €/m² et 1 697 €/m² pour une maison, d'après 36 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Petit-Palais-et-Cornemps ?
La vente la moins chère s'est conclue à 20 000 € et la plus chère à 484 940 €. Au m², les prix vont de 367 €/m² à 5 250 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Petit-Palais-et-Cornemps ?
Entre 2024 et 2025, le prix médian au m² a évolué de −27,8 % et le nombre de ventes de −14,3 %.
Quel est le loyer au m² à Petit-Palais-et-Cornemps ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,8 €/m² pour un appartement et 9,4 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).