Prix immobilier à Soussac (33790)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 9 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 436 € / m²- Le plus bas
- 710 € /m²
- Le plus haut
- 2 689 € /m²
- Prix moyen
- 191 355 €
- Ventes
- 9
Prix de l'immobilier à Soussac
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 436 €/m² | 1 436 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 279 – 1 744 € | 1 279 – 1 744 € |
| Prix moyen au m² | 1 587 €/m² | 1 587 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 710 €/m² | 710 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 689 €/m² | 2 689 €/m² |
| Prix de vente médian | 149 532 € | 149 532 € |
| Prix de vente moyen | 191 355 € | 191 355 € |
| Vente la moins chère | 44 000 € | 44 000 € |
| Vente la plus chère | 450 000 € | 450 000 € |
| Surface moyenne | 113 m² | 113 m² |
| Nombre de ventes | 9 | 9 |
9 ventes de logements ont été enregistrées à Soussac dans la base DVF, pour un prix médian de 1 436 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 279 €/m² et 1 744 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 9 ventes, pour un prix moyen de 191 355 € et une surface moyenne de 113 m².
C'est 59,3 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 710 €/m² à 2 689 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Soussac
- Population
- 182 hab.
- Densité
- 27 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,2 €/m² et 14,3 €/m²
- Loyer maison
- 7,7 €/m²entre 5,9 €/m² et 10,2 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 6,5 %
Soussac compte 182 habitants, pour une densité de 27 habitants par km². Sur la période, 9 logements y ont été vendus, soit environ 124 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,7 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 436 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,5 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Soussac
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 436 | 1 436 | – | 1 |
| 2022 | – | 1 744 | 1 744 | +21,4 % | 3 |
| 2023 | – | 1 736 | 1 736 | −0,5 % | 1 |
| 2024 | – | 1 116 | 1 116 | −35,7 % | 4 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Auriolles1 554 €/m²
- Cazaugitat1 816 €/m²
- Mauriac1 392 €/m²
- Saint-Antoine-du-Queyret963 €/m²
- Listrac-de-Durèze1 929 €/m²
- Cleyrac2 105 €/m²
- Caumont2 019 €/m²
- Saint-Ferme1 197 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Soussac ?
Le prix médian est de 1 436 €/m² et 1 436 €/m² pour une maison, d'après 9 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Soussac ?
La vente la moins chère s'est conclue à 44 000 € et la plus chère à 450 000 €. Au m², les prix vont de 710 €/m² à 2 689 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Soussac ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Soussac ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 7,7 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).