Prix immobilier à Caumont (33540)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
2 019 € / m²- Le plus bas
- 997 € /m²
- Le plus haut
- 2 974 € /m²
- Prix moyen
- 333 081 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier à Caumont
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 2 019 €/m² | 2 019 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 676 – 2 157 € | 1 676 – 2 157 € |
| Prix moyen au m² | 1 961 €/m² | 1 961 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 997 €/m² | 997 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 974 €/m² | 2 974 €/m² |
| Prix de vente médian | 380 000 € | 380 000 € |
| Prix de vente moyen | 333 081 € | 333 081 € |
| Vente la moins chère | 81 750 € | 81 750 € |
| Vente la plus chère | 570 000 € | 570 000 € |
| Surface moyenne | 166 m² | 166 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 2 019 €/m² à Caumont, valeur médiane calculée sur 11 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 676 €/m² et 2 157 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 333 081 € et une surface moyenne de 166 m².
C'est 42,8 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 81 750 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 997 €/m² à 2 974 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Caumont
- Population
- 133 hab.
- Densité
- 17 hab./km²
- Loyer appartement
- 9,3 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,8 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 4,7 %
Caumont compte 133 habitants, pour une densité de 17 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 207 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (2 019 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 4,7 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Caumont
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 838 | 1 838 | – | 2 |
| 2022 | – | 2 292 | 2 292 | +24,7 % | 4 |
| 2024 | – | 1 646 | 1 646 | −28,2 % | 3 |
| 2025 | – | 1 862 | 1 862 | +13,1 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Castelmoron-d'Albret1 487 €/m²
- Saint-Martin-du-Puy1 565 €/m²
- Rimons1 542 €/m²
- Cazaugitat1 816 €/m²
- Landerrouet-sur-Ségur1 432 €/m²
- Cleyrac2 105 €/m²
- Mesterrieux1 400 €/m²
- Neuffons1 526 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Caumont ?
Le prix médian est de 2 019 €/m² et 2 019 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Caumont ?
La vente la moins chère s'est conclue à 81 750 € et la plus chère à 570 000 €. Au m², les prix vont de 997 €/m² à 2 974 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Caumont ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Caumont ?
Le loyer d'annonce est estimé à 9,3 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).