Prix immobilier à Castelmoron-d'Albret (33540)

Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 6 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 487 € / m²
Le plus bas
1 380 € /m²
Le plus haut
2 242 € /m²
Prix moyen
158 393 €
Ventes
6

Prix de l'immobilier à Castelmoron-d'Albret

Prix immobiliers à Castelmoron-d'Albret par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 487 €/m²1 487 €/m²
Fourchette courante au m²1 423 – 1 984 €1 423 – 1 984 €
Prix moyen au m²1 691 €/m²1 691 €/m²
Prix au m² le plus bas1 380 €/m²1 380 €/m²
Prix au m² le plus haut2 242 €/m²2 242 €/m²
Prix de vente médian139 800 €139 800 €
Prix de vente moyen158 393 €158 393 €
Vente la moins chère125 420 €125 420 €
Vente la plus chère213 580 €213 580 €
Surface moyenne94 m²94 m²
Nombre de ventes66

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 487 €/m² à Castelmoron-d'Albret, valeur médiane calculée sur 6 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 423 €/m² et 1 984 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 6 ventes, pour un prix moyen de 158 393 € et une surface moyenne de 94 m².

C'est 57,9 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 125 420 € et la plus chère à 213 580 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 380 €/m² à 2 242 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Loyers, rentabilité et population à Castelmoron-d'Albret

Population
50 hab.
Densité
1 667 hab./km²
Loyer appartement
9,3 €/m²entre 7,3 €/m² et 11,8 €/m²
Loyer maison
7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
Rentabilité brute maison
6,4 %

Castelmoron-d'Albret compte 50 habitants, pour une densité de 1 667 habitants par km². Sur la période, 6 logements y ont été vendus, soit environ 400 ventes par an pour 10 000 habitants.

Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 9,3 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).

Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 487 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 6,4 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.

Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.

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Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Évolution des prix à Castelmoron-d'Albret

Évolution du prix médian au m² à Castelmoron-d'Albret
AnnéeAppartementMaisonEnsemble (€/m²)ÉvolutionVentes
2021 – 1 416 1 416 – 3
2022 – 1 886 1 886 +33,2 % 2
2025 – 2 136 2 136 +13,3 % 1

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les communes voisines

Questions fréquentes

Quel est le prix du m² à Castelmoron-d'Albret ?

Le prix médian est de 1 487 €/m² et 1 487 €/m² pour une maison, d'après 6 ventes.

Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Castelmoron-d'Albret ?

La vente la moins chère s'est conclue à 125 420 € et la plus chère à 213 580 €. Au m², les prix vont de 1 380 €/m² à 2 242 €/m².

Les prix immobiliers augmentent-ils à Castelmoron-d'Albret ?

L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.

Quel est le loyer au m² à Castelmoron-d'Albret ?

Le loyer d'annonce est estimé à 9,3 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).