Prix immobilier à Landerrouet-sur-Ségur (33540)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 11 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 432 € / m²- Le plus bas
- 625 € /m²
- Le plus haut
- 2 900 € /m²
- Prix moyen
- 223 895 €
- Ventes
- 11
Prix de l'immobilier à Landerrouet-sur-Ségur
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 432 €/m² | 1 432 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 144 – 1 692 € | 1 144 – 1 692 € |
| Prix moyen au m² | 1 473 €/m² | 1 473 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 625 €/m² | 625 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 900 €/m² | 2 900 €/m² |
| Prix de vente médian | 195 000 € | 195 000 € |
| Prix de vente moyen | 223 895 € | 223 895 € |
| Vente la moins chère | 40 000 € | 40 000 € |
| Vente la plus chère | 400 000 € | 400 000 € |
| Surface moyenne | 150 m² | 150 m² |
| Nombre de ventes | 11 | 11 |
À Landerrouet-sur-Ségur, le prix médian constaté est de 1 432 €/m², tous logements confondus, d'après 11 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 144 €/m² et 1 692 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 11 ventes, pour un prix moyen de 223 895 € et une surface moyenne de 150 m².
C'est 59,4 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 625 €/m² à 2 900 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Landerrouet-sur-Ségur
- Population
- 102 hab.
- Densité
- 33 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,2 €/m²entre 8,1 €/m² et 12,8 €/m²
- Loyer maison
- 9,6 €/m²entre 7,3 €/m² et 12,6 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 8,1 %
Landerrouet-sur-Ségur compte 102 habitants, pour une densité de 33 habitants par km². Sur la période, 11 logements y ont été vendus, soit environ 270 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,2 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 9,6 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 432 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 8,1 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Landerrouet-sur-Ségur
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 311 | 1 311 | – | 5 |
| 2022 | – | 2 160 | 2 160 | +64,8 % | 2 |
| 2023 | – | 1 772 | 1 772 | −18 % | 3 |
| 2025 | – | 1 611 | 1 611 | −9,1 % | 1 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix au m² par rue à Landerrouet-sur-Ségur
- Le Bourg Nord7 ventes
Prix dans les communes voisines
- Mesterrieux1 400 €/m²
- Saint-Martin-du-Puy1 565 €/m²
- Saint-Martin-de-Lerm1 667 €/m²
- Neuffons1 526 €/m²
- Castelmoron-d'Albret1 487 €/m²
- Loubens1 426 €/m²
- Rimons1 542 €/m²
- Coutures1 508 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Landerrouet-sur-Ségur ?
Le prix médian est de 1 432 €/m² et 1 432 €/m² pour une maison, d'après 11 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Landerrouet-sur-Ségur ?
La vente la moins chère s'est conclue à 40 000 € et la plus chère à 400 000 €. Au m², les prix vont de 625 €/m² à 2 900 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Landerrouet-sur-Ségur ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Landerrouet-sur-Ségur ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,2 €/m² pour un appartement et 9,6 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).