Prix immobilier à Cazaugitat (33790)
Prix au m² des appartements et des maisons, calculés sur 14 ventes de janvier 2021 à décembre 2025.
Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.
Maison, prix médian
1 816 € / m²- Le plus bas
- 754 € /m²
- Le plus haut
- 2 760 € /m²
- Prix moyen
- 253 141 €
- Ventes
- 14
Prix de l'immobilier à Cazaugitat
| Indicateur | Maisons | Ensemble |
|---|---|---|
| Prix médian au m² | 1 816 €/m² | 1 816 €/m² |
| Fourchette courante au m² | 1 438 – 2 368 € | 1 438 – 2 368 € |
| Prix moyen au m² | 1 839 €/m² | 1 839 €/m² |
| Prix au m² le plus bas | 754 €/m² | 754 €/m² |
| Prix au m² le plus haut | 2 760 €/m² | 2 760 €/m² |
| Prix de vente médian | 184 150 € | 184 150 € |
| Prix de vente moyen | 253 141 € | 253 141 € |
| Vente la moins chère | 100 000 € | 100 000 € |
| Vente la plus chère | 1 150 845 € | 1 150 845 € |
| Surface moyenne | 136 m² | 136 m² |
| Nombre de ventes | 14 | 14 |
14 ventes de logements ont été enregistrées à Cazaugitat dans la base DVF, pour un prix médian de 1 816 €/m². La moitié des biens se sont vendus entre 1 438 €/m² et 2 368 €/m².
Le marché est dominé par les maisons : 14 ventes, pour un prix moyen de 253 141 € et une surface moyenne de 136 m².
C'est 48,5 % en dessous de la médiane observée dans le 33 (Gironde), qui s'établit à 3 529 €/m².
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 150 845 €. Au m², les prix extrêmes vont de 754 €/m² à 2 760 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).
Loyers, rentabilité et population à Cazaugitat
- Population
- 220 hab.
- Densité
- 15 hab./km²
- Loyer appartement
- 10,9 €/m²entre 8,2 €/m² et 14,3 €/m²
- Loyer maison
- 7,9 €/m²entre 6,3 €/m² et 9,9 €/m²
- Rentabilité brute maison
- 5,2 %
Cazaugitat compte 220 habitants, pour une densité de 15 habitants par km². Sur la période, 14 logements y ont été vendus, soit environ 127 ventes par an pour 10 000 habitants.
Le loyer d'annonce pour un appartement est estimé à 10,9 €/m² charges comprises (estimé à l’échelle d’un groupe de communes voisines, faute d’annonces suffisantes).
Le loyer d'annonce pour une maison est estimé à 7,9 €/m² charges comprises. Rapporté au prix de vente médian (1 816 €/m²), cela donne une rentabilité locative brute d'environ 5,2 % par an, avant charges, taxe foncière et vacance.
Loyers : estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin (Carte des loyers, ministère du Logement). Population : INSEE.
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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.
Évolution des prix à Cazaugitat
| Année | Appartement | Maison | Ensemble (€/m²) | Évolution | Ventes |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021 | – | 1 492 | 1 492 | – | 2 |
| 2022 | – | 1 621 | 1 621 | +8,6 % | 2 |
| 2023 | – | 2 041 | 2 041 | +25,9 % | 3 |
| 2024 | – | 1 176 | 1 176 | −42,4 % | 5 |
| 2025 | – | 2 366 | 2 366 | +101,2 % | 2 |
Dernières ventes enregistrées
Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.
| Date | Type | Voie | Surface | Pièces | Prix | Prix/m² |
|---|
Prix dans les communes voisines
- Soussac1 436 €/m²
- Caumont2 019 €/m²
- Auriolles1 554 €/m²
- Rimons1 542 €/m²
- Cleyrac2 105 €/m²
- Castelmoron-d'Albret1 487 €/m²
- Saint-Ferme1 197 €/m²
- Mauriac1 392 €/m²
Questions fréquentes
Quel est le prix du m² à Cazaugitat ?
Le prix médian est de 1 816 €/m² et 1 816 €/m² pour une maison, d'après 14 ventes.
Quel est le prix le plus bas et le plus haut à Cazaugitat ?
La vente la moins chère s'est conclue à 100 000 € et la plus chère à 1 150 845 €. Au m², les prix vont de 754 €/m² à 2 760 €/m².
Les prix immobiliers augmentent-ils à Cazaugitat ?
L'historique disponible est trop court pour dégager une tendance fiable.
Quel est le loyer au m² à Cazaugitat ?
Le loyer d'annonce est estimé à 10,9 €/m² pour un appartement et 7,9 €/m² pour une maison, charges comprises (source : Carte des loyers, ANIL).