Prix immobilier Rue Jean Jaures, Saint-Yzan-de-Soudiac

7 ventes de logements enregistrées dans cette voie de janvier 2021 à décembre 2025.

Données mises à jour le 11 novembre 2026. Source : DVF, DGFiP.

Maison, prix médian

1 910 € / m²
Le plus bas
1 500 € /m²
Le plus haut
2 687 € /m²
Prix moyen
192 579 €
Ventes
7

Prix de l'immobilier Rue Jean Jaures

Prix immobiliers Rue Jean Jaures à Saint-Yzan-de-Soudiac par type de logement
IndicateurMaisonsEnsemble
Prix médian au m²1 910 €/m²1 910 €/m²
Fourchette courante au m²1 578 – 2 266 €1 578 – 2 266 €
Prix moyen au m²1 969 €/m²1 969 €/m²
Prix au m² le plus bas1 500 €/m²1 500 €/m²
Prix au m² le plus haut2 687 €/m²2 687 €/m²
Prix de vente médian172 000 €172 000 €
Prix de vente moyen192 579 €192 579 €
Vente la moins chère85 000 €85 000 €
Vente la plus chère288 000 €288 000 €
Surface moyenne97 m²97 m²
Nombre de ventes77

Sur la période étudiée, le mètre carré s'échange autour de 1 910 €/m² dans la voie Rue Jean Jaures à Saint-Yzan-de-Soudiac, valeur médiane calculée sur 7 ventes. La moitié des biens se sont vendus entre 1 578 €/m² et 2 266 €/m².

Le marché est dominé par les maisons : 7 ventes, pour un prix moyen de 192 579 € et une surface moyenne de 97 m².

Ce niveau de prix est proche de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 85 000 € et la plus chère à 288 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 500 €/m² à 2 687 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue Jean Jaures se classe 3e sur 8 voies de Saint-Yzan-de-Soudiac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 71 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % plus chère que les 5 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 825 €/m².

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Estimation basse–
Estimation médiane–
Estimation haute–
Prix au m² retenu–

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Estimation statistique fondée sur les ventes réelles, qui ne remplace pas l'avis de valeur d'un professionnel.

Dernières ventes enregistrées

Ventes affichées sans numéro de voie et au mois près, afin de ne pas permettre l'identification des personnes.

DateTypeVoieSurfacePiècesPrixPrix/m²

Prix dans les rues voisines

Prix médian au m² des rues les plus proches de Rue Jean Jaures
RueDistancePrix médian €/m²ÉcartVentes
Rue Gabriel Peri 350 m 1 826 −4,4 % 10
Avenue du Gen de Gaulle 550 m 1 756 −8,1 % 10
l'Ardillas 550 m 1 978 +3,6 % 6
Rue des Saules 650 m 1 819 −4,8 % 39
Rue Victor Bach 700 m 1 825 −4,5 % 9
Rue du Bourg 1,5 km 2 194 +14,9 % 5
Mauriceau 1,8 km 1 909 −0,1 % 5

Distance à vol d'oiseau entre les centres approximatifs des voies. Écart : prix de la rue voisine comparé à Rue Jean Jaures.

Rue Jean Jaures sur la carte des prix de Saint-Yzan-de-Soudiac

Carte des prix médians au m² à Saint-Yzan-de-Soudiac : 8 rues, de 1 756 à 2 194 €/m².
Rue des Saules : 1 819 €/m² (39 ventes) Avenue du Gen de Gaulle : 1 756 €/m² (10 ventes) Rue Gabriel Peri : 1 826 €/m² (10 ventes) Rue Victor Bach : 1 825 €/m² (9 ventes) Rue Jean Jaures : 1 910 €/m² (7 ventes) l'Ardillas : 1 978 €/m² (6 ventes) Mauriceau : 1 909 €/m² (5 ventes) Rue du Bourg : 2 194 €/m² (5 ventes) 500 m Rue des Saules : 1 819 €/m² (39 ventes) Avenue du Gen de Gaulle : 1 756 €/m² (10 ventes) Rue Gabriel Peri : 1 826 €/m² (10 ventes) Rue Victor Bach : 1 825 €/m² (9 ventes) Rue Jean Jaures : 1 910 €/m² (7 ventes) l'Ardillas : 1 978 €/m² (6 ventes) Mauriceau : 1 909 €/m² (5 ventes) Rue du Bourg : 2 194 €/m² (5 ventes) 500 m
Prix médian au m²
  • 1 756 – 1 819 €
  • 1 819 – 1 826 €
  • 1 826 – 1 909 €
  • 1 909 – 1 978 €
  • 1 978 – 2 194 €
Taille du point : nombre de ventes. Point entouré : Rue Jean Jaures.

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