Prix immobilier Rue des Saules, Saint-Yzan-de-Soudiac

Dans la voie Rue des Saules à Saint-Yzan-de-Soudiac, le prix médian constaté est de 1 819 €/m², tous logements confondus, d'après 39 ventes enregistrées par l'administration fiscale. La moitié des biens se sont vendus entre 1 692 €/m² et 1 947 €/m².

Les appartements (1 834 €/m²) se vendent 7,2 % plus cher au m² que les maisons (1 711 €/m²). Une maison s'est vendue en moyenne 131 000 € pour 80 m², contre 86 738 € pour un appartement de 48 m².

C'est 4,3 % en dessous de la médiane observée dans l'ensemble de la commune, qui s'établit à 1 900 €/m².

La vente la moins chère s'est conclue à 66 000 € et la plus chère à 142 000 €. Au m², les prix extrêmes vont de 1 429 €/m² à 2 500 €/m², des valeurs qui reflètent souvent des biens atypiques (travaux importants, prestige, vente entre proches).

Rue des Saules se classe 7e sur 8 voies de Saint-Yzan-de-Soudiac pour le prix médian au m², de la plus chère à la plus abordable : elle est plus chère que 14 % des rues de la commune.

Elle est 4,7 % moins chère que les 7 rues situées à moins de 1,5 km, dont le prix médian est de 1 909 €/m².

Avec un loyer d'annonce estimé à 11,6 €/m² pour un appartement à Saint-Yzan-de-Soudiac, la rentabilité locative brute d'un appartement dans cette voie serait d'environ 7,6 % par an (loyers : estimations ANIL, Carte des loyers).